Программа государственного экзамена очной формы обучения специальности 120303 «Городской кадастр»


Скачать 128.95 Kb.
НазваниеПрограмма государственного экзамена очной формы обучения специальности 120303 «Городской кадастр»
Дата публикации20.06.2013
Размер128.95 Kb.
ТипПрограмма
vb2.userdocs.ru > Право > Программа


Министерство образования и науки РФ

Кубанский государственный технологический университет
Кафедра кадастра и геоинженерии


СОГЛАСОВАНО:

Председатель ГАК

А.М. Середин

« » 2012г.




УТВЕРЖДАЮ:

Декан ФАДиКС, профессор

В.К. Москвич

« » 2012г.

ПРОГРАММА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЭКЗАМЕНА СПЕЦИАЛЬНОСТИ 120303 ГОРОДСКОЙ КАДАСТР ДЛЯ СТУДЕНТОВ 5 КУРСА ДФО, 6 КУРСА ЗиДО, 4 и 6 КУРСОВ МИППС

Краснодар

2012
^


Составители: канд. техн. наук, доц. А.В. Осенняя, ассист. Аветисян Г.Г.



Программа государственного экзамена очной формы обучения специальности 120303 – «Городской кадастр» Кубанский государственный технологический университет; составители А.В. Осенняя, Г.Г. Шевченко. Краснодар, 2012, с.14.
Программа рассмотрена на заседании каф. Кадастра и геоинженерии протокол №___ от______
Зав. каф.КиГ Осенняя А.В.
Программа рассмотрена на методической комиссии факультета Автомобильно-дорожных и кадастровых систем, протокол №___ от_________
Председатель метод. ком. ФАДиКС Коновалова Т.В.
Утверждена Ученым Советом Автомобильно-дорожного факультета, протокол №___ от_________
Председатель Ученого Совета ФАДиКС Москвич В.К.


ОГЛАВЛЕНИЕ











Стр.

Введение

3

1

^ ЦИКЛЫ ДИЦИПЛИН

4

2

ВОПРОСЫ К ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЭКЗАМЕНУ

5

2.1

Вопросы по дисциплине «Экономика»

5

2.2

Вопросы по дисциплине «Экология»

6

2.3

Вопросы по дисциплине «Земельное право»

7

2.4

Вопросы по дисциплине «Кадастр застроенных территорий»

9

2.5

Вопросы по дисциплине «Экономика недвижимости»

11

3

^ СОСТАВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКЗАМЕНАЦИОННОЙ КОМИССИИ


14

ВВЕДЕНИЕ




Объектом профессиональной деятельности специалиста по специальности 120303– «Городской кадастр» являются земельные ресурсы и другие виды недвижимости, находящиеся в границах городов, поселков и сельских населенных пунктов, их распределение по категориям, целевому использованию и формам собственности.

Деятельность специалиста заключается в осуществлении работ по совершенствованию системы землепользования и землевладения, создании условий для рационального и экономически обоснованного использования территорий, ведении государственного земельного кадастра, учете, регистрации и оценке земель и недвижимости, проведении землеустройства и кадастровых съемок городских территорий, государственного контроля за использованием и охраной земель населенных пунктов, осуществлении мониторинга городских земель, операций с землей и недвижимостью.

Специалист по специальности 120303 – «Городской кадастр» в соответствии с фундаментальной и специальной подготовкой должен выполнять следующие виды профессиональной деятельности: исследовательская, правовая, инженерно-экономическая, проектная.


^

1. ЦИКЛЫ ДИСЦИПЛИН



На основании вышеизложенных требований «Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования» и «Положения об итоговой государственной аттестации выпускников КубГТУ» кафедрой Кадастра и геоинженерии КубГТУ были утверждены следующие дисциплины, выносимые на итоговый междисциплинарный экзамен по специальности 120303 – «Городской кадастр»:
1 Цикл ГСЭ:

- ГСЭ.Ф.07 - Экономика

2 Цикл ЕН:

- ЕН.Ф.05 - Экология

3 Цикл ОПД:

- ОПД.Ф.07 - Земельное право

4 Цикл СД:

- СД.02 - Кадастр застроенных территорий

- СД.06 - Экономика недвижимости
^

2 ВОПРОСЫ К ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЭКЗАМЕНУ




2.1 Вопросы по дисциплине «Экономика»


  1. Общественное производство – основа жизни человеческого общества и его структура. Факторы общественного производства.

  2. Формы общественного хозяйства. Товарное хозяйство: сущность, условия возникновения, эволюция.

  3. Товар и его свойства. Полезность, стоимость, цена.

  4. Деньги. Возникновение, функции денег и их эволюция.

  5. Количество денег в обращении. Инфляция: сущность, виды и соци­ально-экономические последствия.

  6. Собственность в экономической системе. Типы и формы собствен­ности, их эволюция.

  7. Сущность, функции, структура и инфраструктура рынка.

  8. Механизм функционирования рынка. Законы спроса и предложения. Равновесная цена.

  9. Конкуренция в рыночной системе. Виды рынков и виды конкуренции.

  10. Понятие капитала. Стадии движения и формы капитала.

  11. Производительный капитал. Основной и оборотный капитал. Износ. Амортизация.

  12. Торговый капитал и торговая прибыль. Механизм образования торговой прибыли.

  13. Ссудный капитал и ссудный процент. Кредит, формы и принципы кредитования.

  14. Труд и трудовые ресурсы. Рабочее время. Производительность труда.

  15. Зарплата как равновесная цена труда. Номинальная и реальная зарплата и их динамика.

  16. Рента как экономическая категория. Дифференциальная земельная рента. Цена земли.

  17. Предпринимательство как фактор производства. Проблемы развития предпринимательства в России.

  18. Основные организационные формы предпринимательства.

  19. Маркетинг: сущность, функции, роль в рыночной стратегии фирмы.

  20. Менеджмент как современная научная система управления предприятием.

  21. Макроэкономика. Основные макроэкономические показатели.

  22. Необходимость и способы государственного воздействия на экономику.

  23. Налоги, их функции и виды. Принципы налоговой политики государства.

  24. Роль государства в перераспределении доходов. Система социальной защиты и её эффективность в России.

  25. Проблемы вхождения России в мировую экономическую интеграцию.
^

2.2 Вопросы по дисциплине «Экология»


  1. Предмет, цель и объекты, изучаемые экологией.

  2. Какие типы ресурсов Вы знаете? Приведите примеры.

  3. Закон сохранения вещества. Определение и примеры.

  4. Первый закон экологии.

  5. На чем основано разделение консументов на три класса?

  6. Какие проблемы связаны с ростом численности населения?

  7. Какие факторы влияют на тяжесть воздействия загрязняющих веществ?

  8. Первый закон термодинамики. Определение и примеры.

  9. Какие классы редуцентов Вы знаете?




  1. Какие категории живых организмов Вы знаете?

  2. Второй закон термодинамики. Определение и примеры.

  3. Что такое популяция и вид? Приведите примеры.

  4. Какие ресурсы называются потенциально возобновимыми? Какой процесс вызывает деградацию окружающей среды?

  5. Что собой представляют биогеохимические круговороты?

  6. Какие факторы влияют на общую деградацию окружающей среды.

  7. Что собой представляет чистая эффективность процесса?

  8. Что описывает диапазон толерантности?

  9. В чем заключается охрана ресурсов?

  10. Что такое перенаселение? Какие типы перенаселения Вы знаете?

  11. Приведите определение закона толерантности.

  12. Перечислите известные Вам биомы. Что такое экосфера?

  13. Что такое загрязнение? Какие загрязнения Вы знаете?

  14. Что такое система мониторинга?

  15. Что такое ресурсы? Приведите пример.

25. Третий закон экологии.

^

2.3 Вопросы по дисциплине «Земельное право»


  1. Понятие земельного права.

  2. Содержание, принципы, методы земельного права.

  3. Понятие, виды, характеристика источников земельного права.

  4. Понятие, классификация, характеристика земельно-правовых норм.

  5. Субъекты, объекты, содержание земельных правоотношений.

  6. Понятие и особенности права собственности.

  7. Назовите и охарактеризуйте формы собственности на землю.

  8. Основание для возникновения и прекращения права собственности.

  9. Назовите органы осуществляющие государственное управление земельными ресурсами. Их компетенция.

  10. Понятие земельных правонарушений. Виды правонарушений.

  11. Охарактеризуйте виды ответственности за нарушение земельного законодательства.

  12. Перечислите особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

  13. Перечислите особенности правового режима земель населенных пунктов.

  14. Понятие черты населенных пунктов и территориальной зоны.

  15. Понятие и содержание многоконтурных земельных участков.

  16. Понятие земельных споров.

  17. Порядок рассмотрения земельных споров.

  18. Понятие правового режима земель.

  19. Сервитут: понятие, содержание, назначение, виды.

  20. Порядок установления сервитутов.

  21. Правовой порядок образования земельных участков сельскохозяйственного назначения.

  22. Правовой порядок образования земельных участков не сельскохозяйственного назначения.

  23. Способы образования земельных участков.

  24. Ограничение прав на земельных участках.

  25. Объединения граждан как субъект право пользования земельных участков.



^

2.4 Вопросы по дисциплине «Кадастр застроенных территорий»





  1. Цель и задачи создания, функции государственного кадастра недвижимости. Место ГКН в системе регулирования недвижимости.

  2. Дайте определение: государственный кадастр недвижимости, государственный кадастровый учет недвижимого имущества, кадастровая деятельность. Объекты кадастрового учета. Принципы ведения государственного кадастра недвижимости.

  3. Принципы и единицы кадастрового деления территории РФ. Особенности присвоения объектам кадастровых номеров.

  4. Картографическая основа ГКН. Геодезическая основа ГКН. Системы координат, используемые для ведения ГКН.

  5. Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объектах недвижимости.

  6. Основные разделы ГКН. Понятие и правила ведения реестра объектов недвижимости. Статус кадастровых сведений и его изменение.

  7. Определение кадастрового дела и классификация. Порядок и сроки хранения кадастровых документов. Кадастровые карты: определение, классификация и состав сведений.

  8. Кадастровые процедуры: классификация, алгоритм проведения кадастрового учета, порядок предоставления документов для кадастрового учета и правила их проверки.

  9. Кадастровая процедура «Внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости»

  10. Кадастровая процедура «Постановка на государственный кадастровый учет объектов недвижимости»

  11. Кадастровая процедура «Учет изменений объекта недвижимости»

  12. Кадастровая процедура «Снятие с кадастрового учета земельного участка»

  13. Кадастровая процедура «Внесение кадастровых сведений в порядке информационного взаимодействия»

  14. Кадастровая процедура «Исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведений»

  15. Предоставление сведений, внесенных в ГКН: алгоритм процедуры, виды и сроки предоставления кадастровых сведений. Особенности предоставления сведений из ГКН о ранее учтенных объектах недвижимости

  16. Установление критериев грубого нарушения кадастровым инженером требований к выполнению кадастровых работ

  17. Кадастровый инженер. Условия и порядок выдачи квалификационного аттестата

  18. Порядок и случаи аннулирования квалификационного аттестата кадастрового инженера. Повторное обращение за получением квалификационного аттестата кадастрового инженера.

  19. Государственный реестр кадастровых инженеров. Форма организации кадастровой деятельности.

  20. Основания для выполнения кадастровых работ. Договор подряда на выполнение кадастровых работ. Результат кадастровых работ. Общие сведения о кадастровой документации.

  21. Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности, их права. Основные положения Федерального закона Российской Федерации от 1 декабря 2007 г. №315-ФЗ «О саморегулируемых организациях»

  22. Межевой план: содержание и порядок разработки. Основные требования по заполнению формы межевого плана.

  23. Порядок согласования местоположения границ земельных участков. Результат согласования местоположения границ. Порядок подготовки и заполнения акта согласования.

  24. Содержание и порядок разработки технического плана.

  25. Содержание и порядок разработки акта обследования.
^


2.5 Вопросы по дисциплине «Экономика недвижимости»





  1. Понятие недвижимости. Типы и классификация недвижимости. Особенности недвижимости как товара.

  2. Рынок недвижимости: понятие, основные особенности. Факторы, влияющие на спрос и предложение на рынке недвижимости. Особенности развития рынка недвижимости в России.

  3. Цель работы и основные требования к профессионалам рынка недвижимости. Профессиональные участники рынка недвижимости. Понятие о транзакционных издержках объектов недвижимости. Период экспозиции.

  4. Основные функции финансового рынка. Структура финансового рынка.

  5. Участники процесса финансирования недвижимости. Основные источники финансирования недвижимости.

  6. Анализ местоположения объекта оценки. Экологическое состояние района, природно-климатические особенности района. Экономическое состояние района, транспортная доступность, социальная репутация.

  7. Цели оценки недвижимости. Условия возникновения стоимости недвижимости. Виды стоимости.

  8. Общие понятия о принципах оценки. Анализ объекта оценки с позиции, отражающей точку зрения пользователя.

  9. Анализ объекта с позиции отражающей взаимоотношения компонентов собственности. Анализ объекта оценки с позиции, отражающей точку зрения рынка.

  10. Понятие о наилучшем и наиболее эффективном использовании недвижимости. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли как свободной. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования собственности как улучшенной.

  11. Основные этапы процесса оценки недвижимости.

  12. Типы информации, необходимые для оценки недвижимости. Формирование массивов внешней информации.

  13. Формирование массива внутренней информации для оценки недвижимости.

  14. Состав документации для получения внутренней информации об объекте оценки. Осмотр объекта оценки.

  15. Сравнительный подход в оценке недвижимости: область применения, этапы, преимущества и недостатки. Выбор единиц и элементов сравнения в сравнительном подходе. Методы и техника внесения корректировок.

  16. Затратный подход в оценке недвижимости: область применения, преимущества и недостатки. Методы расчета восстановительной стоимости. Понятие о УПВС и УПСС.

  17. Доходный подход в оценке недвижимости: область применения, преимущества и недостатки. Общие положения метода капитализации дохода.

  18. Общие характеристики доходной недвижимости. Нормы дохода и отдачи. Виды дохода. Расходы: постоянные и операционные.

  19. Методы расчета коэффициента капитализации при оценке недвижимости доходным подходом.

  20. Методы оценки земли.

  21. Сущность ипотечного кредитования. Виды ипотечного кредитования. Развитие системы ипотечного кредитования в современной России.

  22. Характеристика инструментов инвестирования в недвижимость. Собственный капитал. Заемный капитал. Ипотека. Опцион. Гибридная задолженность.

  23. Характеристика инструментов инвестирования в недвижимость. Общие принципы и цели формирования портфеля недвижимости. Планирование доходности портфеля недвижимости.

  24. Понятие инвестиционного проекта. Критерии принятия инвестиционных решений.

  25. Эффективность инвестиционного проекта. Критерии эффективности инвестиций в недвижимость.


^ СОСТАВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКЗАМЕНАЦИОННОЙ КОМИССИИ
Комиссия №1

Председатель ГАК

Середин А.М.

к.э.н., директор ФГУП «Госзем-

кадастрсъемка» Всероссийского института сельскохозяйственной аэрофотогеодезии (Южный филиал).

Председатель ГЭК

Кадошникова З.Н.

зам. директора ФГУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю.

Члены ГЭК

Осенняя А.В.

к.т.н., доцент, зав. каф. Кадастра и геоинженерии.




Будагов И.В.

к.э.н., доцент каф. Кадастра и геоинженерии.




Двадненко М.В.

к.х.н., доцент кафедры Неорганичес- кой химии.




Орлянский А.Г.

к.э.н., доцент кафедры Экономичес-кой теории.




Осенняя Е.Д.

к.т.н., доцент каф. Кадастра и геоинженерии

Секретарь ГЭК

Шевченко Г.Г.

ассистент каф. Кадастра и геоинженерии.


Комиссия №2

Председатель ГАК

Середин А.М.

к.э.н., директор ФГУП «Госзем-

кадастрсъемка» Всероссийского института сельскохозяйственной аэрофотогеодезии (Южный филиал).

Председатель ГЭК

Мамонтов А.В.

Зам. руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю

Члены ГЭК

Осенняя А.В.

к.т.н., доцент, зав. каф. Кадастра и геоинженерии.




Будагов И.В.

к.э.н., доцент каф. Кадастра и геоинженерии.




Двадненко М.В.

к.х.н., доцент кафедры Неорганичес- кой химии.




Орлянский А.Г.

к.э.н., доцент кафедры Экономичес-кой теории.




Осенняя Е.Д.

к.т.н., доц. Каф. Кадастра и геоинженерии

Секретарь ГЭК

Шевченко Г.Г.

ассистент каф. Кадастра и геоинженерии.



Похожие:

Программа государственного экзамена очной формы обучения специальности 120303 «Городской кадастр» icon4 курса очной формы обучения специальности 040104. 65

Программа государственного экзамена очной формы обучения специальности 120303 «Городской кадастр» iconПрограмма государственного экзамена по специальности, по направлению...
В. Ю. Москалюк – зав кафедрой социальной работы учреждения образования «Брестский государственный университет имени А. С. Пушкина»,...
Программа государственного экзамена очной формы обучения специальности 120303 «Городской кадастр» iconОбъявить конкурс для перевода студентов исторического факультета...
«Курганский государственный университет» (кгу) с платной (с полным возмещением затрат) основы обучения на обучение за счет средств...
Программа государственного экзамена очной формы обучения специальности 120303 «Городской кадастр» icon4 курса очной формы обучения специальности 040104. 65
Технологии развития экономической активности: молодёжное предпринимательство, карьера молодёжи
Программа государственного экзамена очной формы обучения специальности 120303 «Городской кадастр» iconПрограмма экономической практики учебно-методическое пособие для...
Учебно-методическое пособие составлено в соответствии с Государственным стандартом высшего профессионального образования, утвержденным...
Программа государственного экзамена очной формы обучения специальности 120303 «Городской кадастр» iconПрограмма магистратуры 1 курс
Сроки проведения весенней экзаменационной сессии студентов Юридического факультета, очной формы обучения, направление 030900. 68...
Программа государственного экзамена очной формы обучения специальности 120303 «Городской кадастр» iconМинобрнауки россии государственное образовательное учреждение высшего...
Студентов 2 курса очной формы обучения специальности «Государственное и муниципальное управление»
Программа государственного экзамена очной формы обучения специальности 120303 «Городской кадастр» iconМинобрнауки россии федеральное государственное бюджетное образовательное...
Студентов 3 курса очной формы обучения специальности «Государственное и муниципальное управление» группа Го-31
Программа государственного экзамена очной формы обучения специальности 120303 «Городской кадастр» iconМинобрнауки россии федеральное государственное бюджетное образовательное...
Студентов 3 курса очной формы обучения специальности «Государственное и муниципальное управление» группа Го-31
Программа государственного экзамена очной формы обучения специальности 120303 «Городской кадастр» iconПрограмма итоговой государственной аттестации выпускников специальности...
С. В. Программа итоговой государственной аттестации выпускников специальности 080107 «Налоги и налогообложение» очной и заочной форм...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2014
контакты
vb2.userdocs.ru
Главная страница