Земельный кадастр


НазваниеЗемельный кадастр
страница19/28
Дата публикации28.02.2014
Размер4.88 Mb.
ТипДокументы
vb2.userdocs.ru > География > Документы
1   ...   15   16   17   18   19   20   21   22   ...   28

^ Перечень информационных слоев пространственной информации реестра земельных ресурсов




Наименование

Содержание информационного слоя

1.

Административно­территориальные и тер­риториальные единицы

Границы АТЕ и ТЕ, импортированные из реестра АТЕ и ТЕ АС ГЗК

2.

Земельные участки

Границы земельных участков землевладений, земле­пользований, импортированные из ЕГРНИ АС ГЗК или установленные фотограмметрическим способом по фак­тическому пользованию

3.

Виды земель

Границы контуров видов земель

4.

Мелиорация

Границы контуров мелиорированных земель

5.

Линейные коммуни­кации и сооружения

Коммуникации (трубопроводы, ЛЭП, ветки железных цорог), линейные сооружения (мостики, фермы)

6.

Полигональные ком­муникации и сооруже­ния

Полигональные сооружения (мосты, путепроводы, проезды)

7.

Ограждения и элемен­ты рельефа

Ограждения (заборы, бордюры, стены и т. п.) и элемен­ты рельефа (обрывы, откосы, подпорные стенки и т. п.)

8.

Точечные объекты и картографические символы

Точечные объекты и символы картографической осно­вы

9.

Аннотации

Названия и подписи объектов или групп объектов пространственной информации

10.

Ограничения земле­пользования*

Границы зон ограничений землепользования

11.

Рельеф*

Векторная модель рельефа

12.

Ортофотопланы*

Мозаичная растровая ортофотокарта района (города)

13.

Условные знаки

Символы условных обозначений видов земель

Примечание: * - информационный слой формируется при наличии соответству­ющих данных.




Пространственные данные локальных реестров представляются в си­стеме координат 1963 г. Для всего кадастрового округа (административ­но-территориальной единицы) устанавливается общая зона системы ко­ординат 1963 г., а пространственные данные центрального реестра пред­ставляются в геодезической системе координат.

Точность отображения пространственных данных для объектов (предметов и контуров) в границах населенных пунктов соответствует точности топографических карт масштаба 1:2 000, а для объектов (пред­метов и контуров) на остальной территории - топографических карт масштаба 1:10 000.

Локальные реестры создаются по материалам работ, выполняемых по схеме полного обновления информации на основе аэрофотогеодезиче­ских данных или на основе созданной ранее картографической продук­ции. На всех технологических этапах обязательно используются данные функционирующего локального реестра земельных ресурсов и соответ­ствующей базы данных реестра земельных участков ГЗК Республики Бе­ларусь. Все локальные реестры первоначально формируются УП «ИЦЗем», сформированные версии которых оно в электронном виде пе­редает для эксплуатации в районную землеустроительную и геодезиче­скую службу.

Создание центрального реестра выполняется УП «ИЦЗем» путем накопления в нем пространственной информации и баз данных создава­емых локальных реестров. При этом осуществляется сводка границ про­странственной информации и согласование атрибутивных данных смеж­ных реестров. Данные центрального реестра УП «ИЦзем» в установлен­ном порядке передает в «Государственный центр картографо-геодези­ческих материалов и данных Республики Беларусь» (Госкартгеоцентр).

Документация локального реестра земельных ресурсов Республики Беларусь включает формуляр, отражающий технические характеристики информации локального реестра (даты, параметры и исполнители аэро­фотосъемки, дешифрирования и оцифровки); журнал регистрации изме­нений в составе и распределении земель; пространственную и атрибу­тивную информацию, содержащую сведения о земельных ресурсах АТЕ в электронной форме; кадастровые дела в бумажной форме.

Пространственная и атрибутивная информация - основные докумен­ты реестра земельных ресурсов, отражающие данные ГЗК в части, каса­ющейся количества и качества земельных ресурсов АТЕ или республики в целом.

Кадастровое дело формируется на участки территории АТЕ, в грани­цах которых происходит изменение в составе и распределении земель (границы земельных участков, категории земель, состав видов земель и др.), и комплектуется документами, являющимися основанием для вне­сения соответствующих изменений в локальный реестр. Делу присваива­ется уникальный номер, включающий код кадастрового округа (код СО- АТО района или города) и регистрационный номер по журналу реги­страции изменений в составе и распределении земель.

Документация центрального реестра земельных ресурсов Республики Беларусь включает копии формуляров созданных локальных реестров; журнал регистрации электронных копий пространственных и атрибутив­ных данных локальных реестров, представляемых в УП «ИЦЗем»; про­странственную и атрибутивную информацию, содержащую сведения о земельных ресурсах республики в электронной форме.

Локальные реестры содержат сведения о земельных ресурсах и пред­ставляющих их объектах местности, расположенных в границах АТЕ. Их ведение включает:

  • внесение текущих изменений в пространственные и атрибутивные данные локального реестра;

  • периодическое пополнение локального реестра информацией реги­стра земельных участков ГЗК в части данных о государственном кадаст­ровом учете земельных участков и государственной регистрации прав на эти участки;

  • представление копии локального реестра в УП «ИЦЗем» с уста­новленной Комземом для соответствующей АТЕ периодичностью;

  • обновление эталонных покрытий локального реестра и формиро­вание покрытий истории;

  • обеспечение целостности и сохранности базы данных земельных ресурсов;

  • обновление нормативно-справочной информации; формирование государственной статистической отчетности об использовании земель­ных ресурсов АТЕ;

  • предоставление информации локального реестра по специальным и стандартным запросам местных исполнительных и распорядительных органов, физических и юридических лиц.

Текущие изменения в пространственные и атрибутивные данные ло­кального реестра вносятся в месячный срок после принятия исполни­тельными и распорядительными органами решений, затрагивающих дан­ные о составе и распределении земель, в частности при завершении ра­бот по перераспределению земель между землевладельцами, землеполь­зователями; завершении работ по установлению (восстановлению) гра­ниц земельных участков; переводе земель из одной категории в другую; переводе земель из одного вида в другой; завершении работ по новому строительству или реконструкции существующих сооружений; заверше­нии работ по строительству или списании объектов мелиорации; завер­шении и приемке работ по рекультивации земель и др.

Основанием для внесения в локальный реестр изменений в границах земельных участков, АТЕ и связанной с ними атрибутивной информации является их регистрация в соответствующих регистрах ГЗК Республики Беларусь. Другие изменения в составе и распределении земель вносятся в локальный реестр на основании решений соответствующего исполни­тельного и распорядительного органа и кадастровых дел, содержащих материалы об изменениях в составе и распределении земель.

Изменения в пространственную информацию локального реестра мо­гут вноситься по координатам, определенным геодезическими способа­ми, либо графическим способом по картографическим материалам, со­держащим объект учета и данные для установления его местоположения, в принятой системе координат. Картографические материалы оформля­ются в масштабе 1:2 000 или более крупном для объектов в границах населенных пунктов и в масштабе 1:10 000 или более крупном для объ­ектов на остальной территории.

Подсистемой мониторинга земельных ресурсов ведутся:

  • кадастровые карты состояния и использования земельного фонда городов и иных населенных пунктов (кадастровые карты класса О);

  • кадастровые карты состояния и использования земельного фонда земель сельскохозяйственных, лесохозяйственных и иных предприятий (кадастровые карты класса C2);

  • тематические кадастровые карты землепользований, почвенные, геоботанические и другие (кадастровые карты класса D2).

Текущие изменения в составе и распределении земель вносятся в сле­дующем порядке: 1) регистрируются материалы об изменении в составе и распределении земель в журнале регистрации изменений; 2) выполня­ется ввод координат поворотных точек объекта учета и необходимой ат­рибутивной информации и построение границ объекта учета в рабочем shp-файле в заданной системе координат; 3) контролируется совпадение границы объекта учета с границами смежных объектов, имеющихся в локальном реестре, в том числе с границами видов земель; 4) если гра­ницы объекта учета совпадают с границами смежных объектов, выпол­няется согласование (совмещение с границами на ортофотоплане - при наличии последнего, а при его отсутствии - осреднение) координат точек смежных объектов.

Если материалы кадастрового дела не содержат каталога координат поворотных точек объекта (объекты мелиорации, инвентаризация зе­мель, изменение видов земель и др.), картографические материалы пре­образуют в цифровую форму и формируют каталог координат в требуе­мой системе координат.

Преобразование картографических материалов в цифровую форму осуществляется путем их дигитализации либо путем графических по­строений по данным абриса или промеров, нанесенных на картографиче­ский материал. Преобразование графических материалов в цифровую форму выполняется органом ведения локального реестра. Обновление эталонных покрытий локального реестра выполняется органом ведения локального реестра путем копирования файлов обновленных покрытий, полученных после их обработки в УП «ИЦЗем».

Предоставление информации локального реестра местным исполни­тельным и распорядительным органам, физическим и юридическим ли­цам осуществляется органом ведения локального реестра в форме выко­пировок и справок в электронном или бумажном виде, а также полных или частичных электронных копий баз данных локального реестра.

Центральный реестр содержит копии локальных реестров на опреде­ленную дату и служебные базы данных. Его ведение включает обеспече­ние целостности и сохранности базы данных центрального реестра; кон­троль корректности изменений в базах данных локальных реестров; формирование обновленных покрытий локального реестра; обновление базы данных центрального реестра информацией локальных реестров; формирование баз данных локальных реестров для их восстановления в кадастровых округах (АТЕ); ведение служебных баз данных; формиро­вание и выдача статистических отчетов по данным центрального реестра; предоставление информации центрального реестра по специальным и стандартным запросам исполнительных и распорядительных органов, физических и юридических лиц.

Предоставление информации центрального реестра исполнительным и распорядительным органам, физическим и юридическим лицам осу­ществляется УП «ИЦЗем» в форме выкопировок и справок в электрон­ном или бумажном виде, а также полных или частичных электронных копий баз данных центрального реестра.

Нормативно-справочная информация, обеспечивающая ведение ре­естра земельных ресурсов, включает справочники областей и районов Республики Беларусь, создаваемые на основе классификатора СОАТО, классификаторы видов земель и почв, эродированности, мелиорирован- ности, ограничений в использовании земель и т. д. Обновление норма­тивно-справочной информации в реестрах выполняется по инициативе УП «ИЦЗем» при изменении содержания или способа представления ин­формации в реестре земельных ресурсов.

В подсистеме мониторинга земельных ресурсов ведутся архивы мате­риалов агропочвенных, геоботанических и других обследований.

Для ведения локальных реестров используются программные сред­ства настольной геоинформационной системы АгсУю’^ дополненные прикладными разработками для реализации некоторых специфических операций. Указанный пакет должен обеспечивать выполнение следую­щих основных операций по ведению локального реестра: просмотр ин­формации (перемещение по карте, изменение масштаба, поиск объекта, измерение площадей и расстояний и др.); предварительное размещение объектов при решении вопроса о предоставлении земельных участков; формирование статистических отчетов (в том числе по форме 22-зем); редактирование пространственной и атрибутивной информации в про­цессе внесения текущих изменений; изготовление выкопировок про- странствен-ной информации локального реестра.

Построение обновленных покрытий локального реестра и ведение центрального реестра осуществляются с использованием программных средств Arc/INFO, ArcCAD или иных, поддерживающих топологическую корректность пространственных данных. Контроль целостности базы данных локального реестра и ведение баз данных центрального реестра осуществляется с использованием СУБД MS-Access.

Информационное взаимодействие реестра земельных ресурсов и ре­гистра земельных участков Республики Беларусь в рамках единой систе­мы ГЗК осуществляется по двум направлениям: единство используемой регистрами нормативно-справочной информации; периодический обмен данными между регистрами.

Основные информационные потоки из реестра земельных ресурсов в другие компоненты АС ГЗК: топографическая основа кадастровых карт класса А, данные оценки земель, юридические границы земельных участков при массовом кадастровом учете (регистр недвижимого имуще­ства); топографическая основа кадастровых карт класса В (реестр АТЕ и ТЕ). В реестр поступает основная информация из ЕГРНИ (юридические границы земельных участков); реестра АТЕ и ТЕ (границы и названия административно-территориальных и территориальных единиц), подси­стемы ведения НСИ АС ГЗК (справочники и классификаторы).

Подсистемой мониторинга земельных ресурсов ведутся базы данных локальных реестров земельных ресурсов в пределах кадастрового округа (административного района), а также база данных центрального реестра земельных ресурсов, предназначенная для хранения данных о земельных ресурсах в пределах всей республики.

1   ...   15   16   17   18   19   20   21   22   ...   28

Похожие:

Земельный кадастр iconВозникает вопрос о праве покупателя на земельный участок, связанный с продаваемой недвижимостью
Для правильной эксплуатации строения (технической и хозяйственной) необходим земельный участок не только в габаритах самого строения,...
Земельный кадастр iconПрограмма государственного экзамена очной формы обучения специальности...
Программа государственного экзамена специальности 120303 городской кадастр для студентов 5 курса дфо, 6 курса зиДО, 4 и 6 курсов...
Земельный кадастр iconК практическим занятиям по дисциплине «Кадастр и оценка объектов...
Методическая разработка предназначена для оказания помощи студентам специальностей 270115. 65 «Экспертиза и управление недвижимостью»,...
Земельный кадастр iconК практическим занятиям по дисциплине «Кадастр и оценка объектов...
Методическая разработка предназначена для оказания помощи студентам специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью»...
Земельный кадастр iconПохозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок

Земельный кадастр iconВыписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок1

Земельный кадастр iconТесты по дисциплине Инженерно-геодезические изыскания по специальности...
Тесты по дисциплине Инженерно-геодезические изыскания по специальности Градостроительный кадастр для обучающихся 4 курса
Земельный кадастр iconМдк 04. 02. Градостроительный кадастр
«по истечении 10 дней после дня их официального опубликования, если самими законами не установлен другой порядок»
Земельный кадастр iconТема X правовой режим отдельных категорий земель
Гражданин Ермолаев А. связи с реорганизацией совхоза полу­чил земельный участок в собственность для ведения крестьянского хозяйства....
Земельный кадастр icon«Оценка земли и недвижимого имущества»
«Геодезия», 070908 «Геоинформационные системы и технологии», 070904 «Землеустройство и кадастр». Раздел: «Нормативная денежная оценка...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2014
контакты
vb2.userdocs.ru
Главная страница