Земельный кадастр


НазваниеЗемельный кадастр
страница13/28
Дата публикации28.02.2014
Размер4.88 Mb.
ТипДокументы
vb2.userdocs.ru > География > Документы
1   ...   9   10   11   12   13   14   15   16   ...   28
Кадастровые карты

Цифровые карты, входящие в состав информационного обеспечения АС ГЗК, ведутся следующими подсистемами: государственного учета и регистрации АТЕ и ТЕ; государственного кадастрового учета недвижи­мого имущества и государственной регистрации прав на него; монито­ринга земельных ресурсов. В каждой подсистеме имеются цифровые карты топографической основы и цифровые кадастровые карты. Цифро­вые карты топографической основы являются исходными данными для формирования цифровых кадастровых карт. Цифровые кадастровые кар­ты предназначены для визуального контроля данных ГЗК и выдачи ка­дастровых карт в бумажном виде.

Кадастровая карта - документ ГЗК, отражающий расположение объ­ектов государственного учета, их адреса, границы, кадастровые номера и другую информацию.

По своей точности, содержанию, достоверности и наглядности ка­дастровые карты должны обеспечивать:

  • ведение реестра АТЕ и ТЕ Республики Беларусь;

  • установление и восстановление границ земельных участков, серви­тутов, обременений и ограничений;

  • регистрацию прав на земельные участки;

  • кадастровую оценку земельных участков;

  • составление картографических приложений к юридическим доку­ментам;

  • проведение землеустройства, решение задач по мониторингу зе­мель, управлению земельными ресурсами, оценке и прогнозу состояния земель;

  • ведение государственного учета земель;

  • составление схем и проектов организации территории;

  • установление границ земель природоохранного, рекреационного и др. назначения;

  • контроль за использованием и охраной земель;

  • подготовку справочных данных об использовании земель для соот­ветствующих исполнительных и распорядительных органов;

  • проведение работ по выбору земельного участка на местности, изъятию, предоставлению земель, подготовке данных для переноса про­екта в натуру;

• выполнение функций землеустроительной документации при ре­шении органами градостроительства и архитектуры задач территориаль­ного и пространственного планирования.

Пользователями кадастровых карт являются центральные органы гос­ударственного управления, местные исполнительные и распорядитель­ные органы, страховые инспекции, налоговые органы, предприятия и ор­ганизации Комзема и ряда других ведомств, коммунальные службы, дру­гие юридические лица и граждане.

Создание и ведение кадастровых карт осуществляется, как правило, в электронном виде. Графические (бумажные) кадастровые карты созда­ются как копии электронных карт и отражают данные земельного ка­дастра по состоянию на определенную дату. Под термином «кадастровая карта» понимается копия цифровой кадастровой карты на бумажной ос­нове, отражающая состояние данных ГЗК на начало года и предназна­ченная для использования органами управления, заинтересованными предприятиями и организациями.

Под цифровой кадастровой картой понимается формализованная мо­дель местности или карты, записанная на магнитный носитель. Цифровая кадастровая карта формируется путем наложения на топографическую основу данных ГЗК на определенную дату.

Дежурная кадастровая карта ведется в целях визуального контроля данных, заносимых в реестры АС ГЗК, и является бумажной копией цифровой кадастровой карты, на которую наносятся текущие изменения в границах, размерах и идентификационных характеристиках объектов учета, а также о появившихся вновь объектах.

В зависимости от назначения, кадастровые карты подразделяются на четыре класса: базовые (класс А); административно-территориального деления (класс В); состояния и использования земельного фонда (класс С); вспомогательные и тематические (класс Э) (табл. 7).

Базовые кадастровые карты (класс А) отражают сведения ЕГРНИ.


Таблица 7.

Структура и рекомендуемые масштабы кадастровых карт

Кадастровые карты

Класс

Подкласс

Рекомендуемые

масштабы

Городов и поселков городского типа Сельских населенных пунктов Земель района

А

1

2

1:2 000

1:2 000 — 1:10 000

1:10 000








Административно-территориального деления: республики

В

1

1:500 000

области

2

1:200 000

района




3

1:50 000 - 1:100 000

Городов, иных населенных пунктов




1

1:2 000

Земель сельскохозяйственных, лесохо­зяйственных и иных предприятий

С

2

1:5 000 - 1:10 000

В спомогательные




1

1:200 - 1:2 000

Тематические (почвенные, геоботани- ческие, и др.)

Б

2

1:10 000 - 1:100 000



Кадастровые карты административно-территориального деления (класс В) содержат сведения о границах областей, районов, сельских Со­ветов, их административных центрах, границах городов и иных населен­ных пунктов, включенных в реестр АТЕ и ТЕ.

Карты состояния и использования земельного фонда (класс С) содер­жат данные о структуре земель, их количестве, качестве, распределении по категориям, землевладельцам, землепользователям. Они используют­ся для целей государственного учета земель, их оценки, землеустройства и других целей.

К вспомогательным (подкласс Б1) относятся кадастровые карты, со­здаваемые в порядке ведения ГЗК: отдельных земельных участков, отра­жающие наличие на них объектов недвижимости, а также сервитутов, обременений и ограничений прав собственности; оценочных зон; обзор­ные, предназначенные для выделения кадастровых блоков.

К тематическим (подкласс Б2) относятся карты землепользований (сельскохозяйственных предприятий, лесхозов и других предприятий, учреждений и организаций), отражающие комплекс сведений, характери­зующих состояние и использование земель; почвенные, геоботанические и другие карты, характеризующие качественное состояние земель.

Содержание кадастровых карт классов А, В, С приведено в табл. 8. Содержание карт подкласса Б1 определяется составом данных государ­ственного земельного кадастра, а подкласса Б2 - потребностями пользо­вателей и техническими требованиями и проектами их создания.

Таблица 8.


Содержание кадастровых карт классов А, В и С

п/п

Элементы содержания

Отображение на кадастровых картах класса

А В С

^ 1. Границы и ограждения
1   ...   9   10   11   12   13   14   15   16   ...   28

Похожие:

Земельный кадастр iconВозникает вопрос о праве покупателя на земельный участок, связанный с продаваемой недвижимостью
Для правильной эксплуатации строения (технической и хозяйственной) необходим земельный участок не только в габаритах самого строения,...
Земельный кадастр iconПрограмма государственного экзамена очной формы обучения специальности...
Программа государственного экзамена специальности 120303 городской кадастр для студентов 5 курса дфо, 6 курса зиДО, 4 и 6 курсов...
Земельный кадастр iconК практическим занятиям по дисциплине «Кадастр и оценка объектов...
Методическая разработка предназначена для оказания помощи студентам специальностей 270115. 65 «Экспертиза и управление недвижимостью»,...
Земельный кадастр iconК практическим занятиям по дисциплине «Кадастр и оценка объектов...
Методическая разработка предназначена для оказания помощи студентам специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью»...
Земельный кадастр iconПохозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок

Земельный кадастр iconВыписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок1

Земельный кадастр iconТесты по дисциплине Инженерно-геодезические изыскания по специальности...
Тесты по дисциплине Инженерно-геодезические изыскания по специальности Градостроительный кадастр для обучающихся 4 курса
Земельный кадастр iconМдк 04. 02. Градостроительный кадастр
«по истечении 10 дней после дня их официального опубликования, если самими законами не установлен другой порядок»
Земельный кадастр iconТема X правовой режим отдельных категорий земель
Гражданин Ермолаев А. связи с реорганизацией совхоза полу­чил земельный участок в собственность для ведения крестьянского хозяйства....
Земельный кадастр icon«Оценка земли и недвижимого имущества»
«Геодезия», 070908 «Геоинформационные системы и технологии», 070904 «Землеустройство и кадастр». Раздел: «Нормативная денежная оценка...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2014
контакты
vb2.userdocs.ru
Главная страница