О проведении публичных слушаний


Скачать 408.8 Kb.
НазваниеО проведении публичных слушаний
страница3/4
Дата публикации15.08.2013
Размер408.8 Kb.
ТипДокументы
vb2.userdocs.ru > География > Документы
1   2   3   4

2.3 Объекты общественного назначения.

Размещение учреждений и предприятий обслуживания населения на проектируемой территории жилого района Сайнаволок выполнено в соответствии с требованиями Региональных нормативов градостроительного проектирования Республики Карелия и наличия сети учреждений и предприятий социального обслуживания на территории жилой застройки района Ключевая.

Объекты обслуживания населения размещаются в пределах пешеходной доступности и с учетом создания зон, защищающих жилые образования от их негативного влияния.

Таблица 2.3-1. Расчет учреждений и предприятий обслуживания

по плану

Наименование объекта

^ Единица измерения

на 1000 чел

Потребность

Кол-во

Примечание

11

Начальная школа на 4 учебных класса с группой для детей дошкольного возраста и ДОУ на 25 мест

1 место на 109 чел.
1 место на 35-42 чел.

17

54-45

95




33

Многофункциональный общественный центр:

- Амбулаторный пункт (филиал поликлиники);

- Аптека;
- Помещение для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности;
- Кинотеатр;

- Магазин продовольственных товаров;
- Магазин непродовольственных товаров;
- Предприятия общественного питания;

- Общественный туалет;
- Отделение связи;

- Филиал банка



1 объект

на жилую группу
50 кв.м.
50-60 кв.м.

25-30 место
100 кв.м торговой площади
180 кв.м торговой площади
40 место


1 прибор
1 объект

на жилую группу
1 объект

на жилую группу



1


95
95-114
48-57

190


342


76


2
1

1



1


95
95
50

190


342


40


2
1

1



36 мест расположено в спортивно- развлекательном центре


34

Спортивно-развлекательный центр:

- Спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания;
- Бассейн

- Банно-оздоровительный комплекс
- Кафе


60-80 кв.м. площади пола
20-25 кв.м. зеркала воды
5 мест

40 мест


133

38

10

76


133

38

10

36





12,

30-32, 35

Апартамент-отель

40 мест

80

80




36

Коммунальный комплекс управляющей компании
Предприятия бытового обслуживания
Предприятие по химчистке
Прачечная самообслуживания,

мини-прачечная

5 рабочих мест
5 рабочих мест
4 кг/смену

10

кг/смену

10

10

7,6

19

10

10

7,6

19






2.4. Объекты коммунальной зоны

На проектируемой территории размещены следующие здания и сооружения коммунального назначения:

- трансформаторные подстанции ;

- распределительный пункт с трансформаторной;

- блок-модульная газовая котельная;

- очистные сооружения дождевых стоков;

- объекты коммунального обслуживания жителей.

Комплектные трансформаторные подстанции и очистные сооружения дождевых стоков заводского изготовления размещаются в кварталах застройки на нормативном расстоянии от жилых и общественных зданий.

2.5 Озеленение территории
Система зеленых насаждений на территории квартала представлена:

- газонами и посадками зеленых насаждений в системе улиц;

- посадками зеленых насаждений на участках общественных зданий;

- озеленение придомовых территорий;

- бульварами и пешеходными аллеями;

- озелененной охранной зоной напорной канализации.

Площадь зеленых насаждений проектируемой территории (без учета территории школ и детских садов) составляет 10,68га или 56,21 м2/чел. В том числе:

- озеленение территорий общего пользования – 7,33га

- озеленение придомовых территорий – 3,35га.
^ 3 Улично-дорожная сеть. Организация движения транспорта и пешеходов.
Для проектируемой территории принята следующая система транспортно-пешеходной сети:

- Магистральные улицы местного значения – 2 полосы по 3,5 м (4,5 м) с тротуарами по обе стороны проезда шириной 1,5 м.;

- Разворотные площади на тупиковых проездах 16 х 16 м.;

- Покрытие проездов – асфальт. Покрытие тротуаров – тротуарная плитка, асфальт;

- Транспортно-пешеходная связь проектируемой территории с территорией существующей застройки осуществляется за счет планировочной стыковки элементов транспортной сети;

- Организация открытых парковок для легкового транспорта при комплексах общественных зданий и группах блокированных домов;

- Организация места для парковок личного транспорта для блокированной застройки запроектировано во встроенно-пристроенных гаражах, либо под придомовыми навесами;

- Организация из условий расчетного количества машино-мест 350 автомобилей на 1000 жителей общего количества парковочных мест на открытых парковках у общественных центров, на придомовых участках - до 300мест;

- Связь проектируемой территории с жилым районом «Ключевая» и прочими городскими территориями будет осуществляться по проектируемому проезду, соединяющему ул. Судостроительную с проектируемым кварталом, а после строительства районной магистрали по продолжению ул. Судостроительной.
Таблица 3-1 Технико-экономические показатели проектируемой уличной сети.



Показатель

Ед.изм.

^ В

границах квартала

Вне границ квартала

Всего

1

Протяженность магистральных улиц местного значения

км

6,33

-

6,33

2

Площадь улиц и парковок

га

5,37

0,07

5,44

3

В том числе:

Площадь парковочных м/мест

га

0,76

0,07

0,83


4 Проектный баланс территории




п/п

Наименование

Количество

га

%

1

Площадь проектируемой территории по проекту, согласно Градостроительному плану земельного участка

25,54

100

2

Площадь застройки, в том числе:

5,7

22,3

2.1

Площадь жилой застройки

3,43

13,4

2.2

Участки объектов культурно-бытового и коммунального обслуживания

2,27

8,9

3

Участки зеленых насаждений (без учета территории школ и детских садов), в том числе:

10,68

41,8

3.1

Придомовых территорий

3,35

13,1

3.2

Территорий общего пользования

7,33

28,7

4

Площадь площадок, проездов, дорог, тротуаров, парковок, в том числе:

8,87

34,7

4.1

Автостоянки для временного хранения

0,76

3,0

4.2

Улицы, проезды, тротуары, площадки

8,11

31,8

5

Участки школ и детских садов

0,29

1,1

5 Инженерное обеспечение территории
5.1 Электроснабжение
Проект электроснабжения 10 кВ разрабатывается на основании: - технических условий N IV-19-17 от 2.04.08г, выданных Петрозаводским филиалом ОАО ПКС "Электрические сети".

Электроснабжение потребителей проектируемого объекта предусматривается от 6-ти трансформаторных подстанции типа "киоск" КТП-10/0.4-400 кВа и КТП-10/0.4-630 кВа.

Точками подключения трансформаторных подстанций к сетям 10 кВ являются опоры N17 ВЛ-10 кВ (РП-14 ТП-347) и опора в т."А" ВЛ-10кВ (ТП-346 - ТП-347А).

5.2 Теплоснабжение и газоснабжение
Газопровод среднего давления предназначен для подачи газа в котельную района Сайнаволок и проектируемый ГРПШ, построен и эксплуатируется, настоящим проектом предусмотрена замена трубопровода на больший диаметр, в связи с новым потребителем.

Газопровод проектируемой распределительной сети низкого давления предназначен для целей пищеприготовления, отопления и горячего водоснабжения квартала жилой застройки района Сайнаволок г.Петрозаводска. Трасса газопровода разработана на основе планировочных чертежей. Проектом предусмотрена: подземная прокладка с минимальной глубиной заложения 1,2 м из полиэтиленовых труб.
5.3 Водоснабжение и водоотведение
Согласно технических условий №105.06-071/460 от 28.02.2008г., выданных РКС Петрозаводские Коммунальные Системы для водоснабжения квартала индивидуальной застройки в жилом районе Сайнаволок проектом предусматривается строительство кольцевого водопровода d=200 мм с точками подключения в существующие водоводы d=200 мм.

Сброс стоков от квартала жилой застройки предусматривается в канализационный коллектор d=1500 мм.
5.4 Телефонизация
В соответствии с техническими условиями №0204/05/880-13 от 15.02.2013г., выданными Карельским филиалом ОАО «Ростелеком», телефонизация проектируемого квартала индивидуальной жилой застройки выполняется от АТС-55, ул.Калинина, 52.

Для телефонизации объекта предусматривается строительство двухканальной кабельной канализации из асбестоцементных труб от существующего колодца №659/2 до уличных распределительных шкафов, с прокладкой оптоволоконного кабеля.
^ 5.5 Охрана окружающей среды
Основными видами воздействия на окружающую природную среду являются выбросы загрязняющих веществ от работы двигателей автотранспорта и твердые бытовые отходы от жизнедеятельности людей.

В результате строительства проектируемого жилого района возможно загрязнение следующих компонентов окружающей среды:

- атмосферного воздуха выхлопными газами автотранспорта;

- шумовое загрязнение;

- поверхностных и грунтовых вод дождевыми и талыми водами;

- почвы и грунтов дождевыми водами, загрязненными нефтепродуктами и твёрдыми бытовыми отходами от жизнедеятельности людей.

В работе был выполнен анализ состояния природных факторов на существующее положение и перспективу после строительства проектируемого жилого района.

Хранение автомобилей на территории малоэтажной жилой застройки с приусадебными участками предполагается в гаражах, расположенных на территории приусадебных участков. Предлагаемые проектом источники энергоснабжения дополнительного загрязнения в атмосферу не привнесут.

Проектом предусмотрено благоустройство и озеленение территории. Организация культурного ландшафта на данной территории требует разработки специальных проектов по озеленению каждого конкретного участка.

Удаление твердых отходов с территории осуществляется на свалку мусора г.Петрозаводска. Для обеспечения высокого уровня санитарной очистки территории предусматривается механизированная уборка территории, планово-регулярное (в летнее время - ежедневное) удаление домового мусора, отходов общественного питания и других отходов.

Планируемые природоохранные мероприятия по проекту позволяют снизить воздействие на природу и человека и добиться выполнения нормативных требований в зоне жилой застройки.
^ 5.6 Инженерная подготовка и защита территории
Проектом предусматривается инженерная защита территории от затопления и подтопления.

Согласно проекту, предусматривается организация 4-х выпусков поверхностных сточных вод, оборудованных локальными очистными сооружениями.

Собранные поверхностные сточные воды из дождеприемных колодцев по закрытой сети трубопроводов отводятся в разделительную камеру. В разделительной камере поверхностных сточных вод происходит разделение потока на две части: первая – наиболее загрязненная часть поверхностных стоков, вторая – условно чистые стоки. Условно чистые стоки сбрасываются без очистки. Загрязненная часть поверхностного стока поступает в локальные очистные сооружения.

Очищенные на ЛОС поверхностные сточные воды отводятся по закрытой сети трубопроводов на рельеф местности.
1   2   3   4

Похожие:

О проведении публичных слушаний iconО проведении публичных слушаний
Порядка организации и проведения публичных слушаний муниципального образования города Петрозаводска, утвержденного Решением Петрозаводского...
О проведении публичных слушаний icon1-ый экземпляр в префектуру вао г. Москвы по адресу
«Хранение протоколов публичных слушаний, письменных обращений граждан и юридических лиц и заключений по результатам публичных слушаний...
О проведении публичных слушаний iconПубличные слушания
Администрация Красносельского района совместно с спб гку «нипц генплана Санкт-Петербурга» информирует граждан и общественные организации...
О проведении публичных слушаний iconН. В. Ломакину Председателю окружной комиссии по вопросам градостроительства
В статье 68 Закона города Москвы от 25 июня 2008 года №28 «Градостроительный кодекс города Москвы» ясно описана процедура оповещения...
О проведении публичных слушаний iconПодписной лист к заявлению о проведении публичных слушаний
Уставе города Вологды. Мы считаем недостойным для Вологды присвоение главной награды города людям, решения или действия которых ухудшают...
О проведении публичных слушаний iconЗаключение о результатах публичных слушаний
Полное наименование проекта документации: «Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной ул. Воскова, ул. Мосина,...
О проведении публичных слушаний iconЗаключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления...
«Реконструкция жилого дома под административно-торговый и жилой комплекс», расположенного в квартале, ограниченном улицами Куйбышева,...
О проведении публичных слушаний iconУвеличения штрафов для организаторов и участников публичных мероприятий...
Мы, против увеличения штрафов для организаторов и участников публичных мероприятий при проведении митинга, а также собрания, демонстрации,...
О проведении публичных слушаний iconК российским алкогольным королям постучались первые западные инвесторы....
С приходом публичных международных компаний микроклимат в отрасли может измениться настолько, что большинству отечественных производителей...
О проведении публичных слушаний iconОбращение подростков – участников Парламентских слушаний к сверстникам,...
Подростков – участников Парламентских слушаний к сверстникам, участникам детских общественных объединений, депутатам Государственной...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2014
контакты
vb2.userdocs.ru
Главная страница