О проведении публичных слушаний


Скачать 408.8 Kb.
НазваниеО проведении публичных слушаний
страница2/4
Дата публикации15.08.2013
Размер408.8 Kb.
ТипДокументы
vb2.userdocs.ru > География > Документы
1   2   3   4

^ 1. Размещение проектируемой территории в планировочной структуре города

В настоящее время проектируемая территория представляет собой склон рельефа с общим уклоном с юго-запада на северо-восток, поросший смешанным лесом. Высот­ные отметки в пределах участка изменяются от 45,00 до 65,00 м. Инженерные коммуникации на примыкающих участках представлены сетями водопровода, канализации, электроснабже­ния низкого напряжения и связи. По проектируемой территории проходит коллектор городской напорной канализации в защитном коридоре шириной 22 метра.

С севера-запада и северо-востока территория ограничена лесными массивами, с юго-востока к проектируемой территории примыкает существующая коттеджная застройка. С западной стороны участок ограничен широкой полосой, по которой по Генеральному плану г.Петрозаводска должна пройти городская магистраль. Транспортная связь с городской застройкой существующей части района в настоящее время осуществляется со стороны Вытегорского шоссе, по проезду Родниковый, с жилым районом Ключевая удобных транспортных связей на момент проектирования нет.

На территории имеются ценные лесные массивы, которые предполагается сохранить.

В целом, территория благоприятна для размещения жилой и общественной застройки.

^ 2. Проектная организация территории

2.1. . Архитектурно-планировочное решение

Архитектурно-планировочное решение территории разработано с учетом градостроительного плана земельного участка выданного администрацией Петрозаводского городского округа и существующих планировочных ограничений рассматриваемой территории. Перепад отметок рельефа в пределах проектируемой территории составляет до 20 м.

Архитектурно-планировочное решение застройки жилого района разработано с учетом следующий факторов:

- наличие выраженного уклона рельефа в сторону Онежского озера;

- наличие на проектируемой территории ценных зеленных насаждений древесной и прочей растительности;

- прохождение через территорию района магистральной трассы напорной городской канализации с охранной зоной;

- необходимость удобного присоединения транспортной сети жилого района к городской транспортной сети;

- необходимость органичного включения в планировочную систему проектируемого жилого комплекса существующей усадебной застройки со сложившейся улично-квартальной сетью.
2.2 Жилой фонд
Жилая застройка проектируемой территории представлена индивидуальными жилыми домами с площадью приусадебных участков 0,09-0,17га, блокированными жилыми домами с приквартирными участками 0,02га.

Основными принципами принятого архитектурно-планировочного решения жилой застройки квартала является:

- Застройка примыкающей к лесу северо-восточной и восточной части территории 1-2 этажными одноквартирными индивидуальными домами с участками 0,09-0,17га;

- Застройка центральной, юго-западной и западной части территории квартала блокированными 2-3 этажными домами с приусадебными участками 0,02-0,03 га;

- Застройка склона (нагорной части территории) блокированными домами с поквартирным перепадом по рельефу, с организацией на перепадах рельефа придомовых участков.

Ориентировочная общая площадь жилого фонда 60800кв.м.

Ориентировочное количество жителей в проектируемых кварталах принято из расчета 32кв.м. общей площади на человека и составляет:

60800/ 32 = 1900 чел.


Таблица 2.2-1. Технико-экономические показатели по жилому фонду

по плану

Тип дома

^ Количество домов

Общая площадь, кв.м.

Итого, кв.м.

Жилая площадь, кв.м.

Итого, кв.м.

1

Индивидуальный жилой дом тип 1 СКАНДИК-1

5

166

830

62,8

314

2

Индивидуальный жилой дом тип 2 СКАНДИК-2

9

169,5

1525,5

80

720

3

Индивидуальный жилой дом тип 3

1

166,8

166,8

62,4

62,4

4

Индивидуальный жилой дом тип 4 САВОНЛИННА

4

256,98

1027,92

76,73

306,92



Индивидуальный жилой дом тип 5

2

525,92

1051,84

289,48

578,96



Индивидуальный жилой дом тип 6

3

508,5

1525,5

312,28

936,84



Индивидуальный жилой дом тип 7

3

544,12

1632,36

345,1

1035,3



Индивидуальный жилой дом тип 8

3

532,68

1598,04

322,3

966,9



Блокированный жилой дом тип 1

7

392,52

2747,64

209,44

1466,08



Блокированный жилой дом тип 2

3

400,64

1201,92

247,72

743,16



Блокированный жилой дом тип 3

2

396,58

793,16

228,58

457,16

7

Индивидуальный жилой дом тип 9

1

200,44

200,44

99,08

99,08

8

Блокированный жилой дом тип 4

6

949,33

5695,98

548

3288



Блокированный жилой дом тип 5

1

2423,74

2423,74

1580,13

1580,13



Блокированный жилой дом тип 6

3

1223,05

3669,15

785,78

2357,34



Блокированный жилой дом тип 7

1

1470,46

1470,46

966,02

966,02



Блокированный жилой дом тип 8

1

1963,77

1963,77

1243,76

1243,76

10

Блокированный жилой дом тип 9

1

215,98

215,98

76,73

76,73

15

Блокированный жилой дом. Тип 10

2

438,4

876,8

312,11

624,22

16

Блокированный жилой дом. Тип 11

1

1965

1965

1676

1676

17

Блокированный жилой дом. Тип 12

1

1664

1664

1346

1346

18

Блокированный жилой дом. Тип 13

1

2265

2265

1754

1754

19

Блокированный жилой дом. Тип 14

1

1853

1853

1367

1367

20

Блокированный жилой дом. Тип 15

1

1275

1275

882

882

21

Блокированный жилой дом. Тип 16

1

1346

1346

980

980

22

Блокированный жилой дом. Тип 17

1

2331

2331

1631

1631

23

Блокированный жилой дом. Тип 18

1

1419

1419

1014

1014

24

Блокированный жилой дом. Тип 19

1

2335

2335

1650

1650

25

Блокированный жилой дом. Тип 20

1

2238

2238

1764

1764

26

Блокированный жилой дом. Тип 21

1

1953

1953

1470

1470

27

Блокированный жилой дом. Тип 22

1

1732

1732

1212

1212

28

Блокированный жилой дом. Тип 23

1

2450

2450

1840

1840

29

Блокированный жилой дом. Тип 24

11

487

5357

238

2618

 

ИТОГО:

82




60800




39027
1   2   3   4

Похожие:

О проведении публичных слушаний iconО проведении публичных слушаний
Порядка организации и проведения публичных слушаний муниципального образования города Петрозаводска, утвержденного Решением Петрозаводского...
О проведении публичных слушаний icon1-ый экземпляр в префектуру вао г. Москвы по адресу
«Хранение протоколов публичных слушаний, письменных обращений граждан и юридических лиц и заключений по результатам публичных слушаний...
О проведении публичных слушаний iconПубличные слушания
Администрация Красносельского района совместно с спб гку «нипц генплана Санкт-Петербурга» информирует граждан и общественные организации...
О проведении публичных слушаний iconН. В. Ломакину Председателю окружной комиссии по вопросам градостроительства
В статье 68 Закона города Москвы от 25 июня 2008 года №28 «Градостроительный кодекс города Москвы» ясно описана процедура оповещения...
О проведении публичных слушаний iconПодписной лист к заявлению о проведении публичных слушаний
Уставе города Вологды. Мы считаем недостойным для Вологды присвоение главной награды города людям, решения или действия которых ухудшают...
О проведении публичных слушаний iconЗаключение о результатах публичных слушаний
Полное наименование проекта документации: «Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной ул. Воскова, ул. Мосина,...
О проведении публичных слушаний iconЗаключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления...
«Реконструкция жилого дома под административно-торговый и жилой комплекс», расположенного в квартале, ограниченном улицами Куйбышева,...
О проведении публичных слушаний iconУвеличения штрафов для организаторов и участников публичных мероприятий...
Мы, против увеличения штрафов для организаторов и участников публичных мероприятий при проведении митинга, а также собрания, демонстрации,...
О проведении публичных слушаний iconК российским алкогольным королям постучались первые западные инвесторы....
С приходом публичных международных компаний микроклимат в отрасли может измениться настолько, что большинству отечественных производителей...
О проведении публичных слушаний iconОбращение подростков – участников Парламентских слушаний к сверстникам,...
Подростков – участников Парламентских слушаний к сверстникам, участникам детских общественных объединений, депутатам Государственной...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2014
контакты
vb2.userdocs.ru
Главная страница