Заявление


НазваниеЗаявление
Дата публикации04.11.2013
Размер30.9 Kb.
ТипДокументы
vb2.userdocs.ru > География > Документы
Главе администрации Невского района,

Пр. Обуховской обороны, д. 163

от инициативной группы в защиту парка Есенина.


ЗАЯВЛЕНИЕ

Замечания к проекту по разработке проекта планировки и межевания квартала 11 в невском районе, ограниченном Товарищеским проспектом, пр. Большевиков, ул. Дыбенко, ул Подвойского в Невском районе, по поводу земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Невский район, Товарищеский проспект, участок 1, (южнее пересечения с улицей Подвойского)

Просим Администрацию при разработке проекта планировки и межевания квартала учесть следующие замечания:

  1. Земельный участок находится в квартале с кадастровым номером 6311, ограниченном Товарищеским пр., ул. Дыбенко, пр. Большевиков, ул. Подвойского. Часть квартала площадью 29,44 га находится в территориальной зоне ТР2 рекреационного назначения. Земельный участок 1 имеет площадь 20 905 кв. м. или 2,09 га, и целиком находится в зоне ТР2 Кадастровый номер земельного участка 78:12:6311Б:3 (прежний номер участка 78:12:6311Б:2). Вид разрешенного использования земельного участка согласно Распоряжению Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга от 06.11.2009 № 1232 «для размещения крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных залов, бассейнов и т.д.) без трибун для зрителей» (код 11010).

Согласно ч. 7 ст. 49 Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга земельные участки для условно-разрешенных видов использования могут быть сформированы на территории отдельно взятой части территориальной зоны ТР2 в замкнутых границах в пределах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона), если максимальная доля таких участков от площади этой территории не превысит следующих значений:

при площади территории до 1 га – 0 %;

при площади территории от 1 до 5 га – 0,5 %;

при площади территории от 5 до 20 га – 1 %;

при площади территории от 20 до 90 га – 3 %;

при площади территории более 90 га – 10 %.

Площадь территориальной зоны ТР2 в пределах квартала составляет 29,44 га. Согласно ч. 7 ст. 49 Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга суммарная площадь земельных участков для условно-разрешенных видов использования не может превышать 3% от площади территориальной зоны ТР2 или 0,88 га.

На территории квартала уже сформированы земельные участки для условно -разрешенных видов использования:

  1. кадастровый номер 78:12:6311А:10, вид разрешенного использования «для размещения объектов физ. культуры и спорта», площадь 12 876 кв. м. или 1,28 га;

  2. кадастровый номер 78:12:6311А:4, вид разрешенного использования «для размещения складских объектов, площадь 1 589 кв. м. или 0,15 га;

  3. кадастровый номер 78:6311Б:1, вид разрешенного использования «для размещения объектов коммунального хозяйства», площадь 572 кв. м или 0,05 га.

Суммарная площадь уже существующих земельных участков для условно -разрешенных видов использования составляет 15 037 кв. м. или 1,5 га или 5,11% от площади территориальной зоны ТР2 и превышает значение установленное ч. 7 ст. 49 Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга в 1,7 раза.

С учетом земельного участка с кадастровым номером 78:12:6311Б:2 площадью 20 905 кв. м. суммарная площадь земельных участков для условно-разрешенных видов использования составит 35 942 кв. м. или 3,59 га или 12,21% от площади территориальной зоны ТР2 и превысит значение установленное ч. 7 ст. 49 Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга в 4 раза.

Согласно ч. 8 ст. 49 Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга земельный участок, выделяемый для условно -разрешенного вида использования может быть сформирован на территории отдельно взятой части территориальной зоны ТР2 в замкнутых границах в пределах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона), если доля такого участка от площади этой территории не превысит следующих значений:

при площади этой территории до 20 га – 0,5 %;

при площади этой территории свыше 20 га – 1 %.

Площадь территориальной зоны ТР2 в пределах квартала составляет 29,44 га. Согласно ч. 8 ст. 49 Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга площадь отдельного земельного участка для условно- разрешенных видов использования не может превышать 1% от площади территориальной зоны ТР2 или 0,29 га.

Земельный участок с кадастровым номером 78:12:6311Б:2 имеет площадь 20 905 кв. м. или 2,09 га, что составляет 7,1% и превышает значение установленное ч. 8 ст. 49 Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга в 7 раз.

  1. К нашему обращению прилагаем подписи жителей Невского района против застройки участка по адресу: Санкт-Петербург, Невский район, Товарищеский проспект, участок 1, (южнее пересечения с улицей Подвойского

От имени инициативной группы:

Приложения: подписи жителей на _____ листах ________ подписей

«____»_________ 2013 г.


Похожие:

Заявление iconЗаявление о нарушении избирательного законодательства
Российской Федерации прошу комиссию рассмотреть данное заявление немедленно, в моем присутствии, принять мотивированное решение по...
Заявление iconЗаявление

Заявление iconЗаявление

Заявление iconЗаявление

Заявление iconЗаявление

Заявление iconЗаявление

Заявление iconЗаявление

Заявление iconЗаявление

Заявление iconЗаявление

Заявление iconЗаявление

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2014
контакты
vb2.userdocs.ru
Главная страница