Задача №2 ООО "Лоцман и Компания" (далее общество)


НазваниеЗадача №2 ООО "Лоцман и Компания" (далее общество)
Дата публикации17.10.2013
Размер33.2 Kb.
ТипЗадача
vb2.userdocs.ru > Финансы > Задача
Задача №2
ООО "Лоцман и Компания" (далее - общество) обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Райсу Юрию Шиевичу (далее - предприниматель) о расторжении договора о совместной деятельности от 14.04.2007 и признании ничтожным дополнительного соглашения от 01.07.208 N 3 к названному договору.

В кассационной жалобе предприниматель просит отменить принятые судебные акты, дело - направить на новое рассмотрение. По мнению заявителя жалобы, оспариваемое дополнительное соглашение к договору о совместной деятельности представляет собой соглашение участников о распределении результата совместной деятельности и является доказательством полного исполнения предпринимателем своих обязательств по договору. Не завершенные строительством объекты составляют общую собственность участников договора о совместной деятельности в независимости от наличия регистрации права собственности на них, поэтому дополнительное соглашение не противоречит требованиям законодательства. Вывод суда о неисполнении предпринимателем обязательств по договору не соответствует фактическим обстоятельствам дела. Подписывая оспариваемое дополнительное соглашение, стороны подтвердили исполнение ими принятых на себя обязательств. Представленные обществом доказательства не свидетельствуют о возведении спорного объекта за счет его средств и его силами.

предприниматель и общество заключили договор о совместной деятельности от 14.04.2007, по которому обязались объединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица в целях создания объекта недвижимости и приобретения после окончания строительства права собственности на него. Деятельность сторон осуществляется в ходе выполнения реконструкции физкультурно-оздоровительного комплекса с надстройкой жилых этажей по ул. Омелькова в микрорайоне 3Б города-курорта Анапы. В ходе совместной деятельности стороны осуществляют оформление проектно-разрешительной документации, строительство жилого дома со встроенными помещениями физкультурно-оздоровительного комплекса (секции N 1 и 2), строительство объектов благоустройства на прилегающей территории, сдачу в эксплуатацию реконструированного комплекса, государственную регистрацию права собственности на созданное имущество, оформление прав на земельный участок под созданным недвижимым имуществом (раздел 1 договора).

Согласно разделу 3 договора вкладом предпринимателя является полное финансирование совместной деятельности, за исключением части финансирования, вносимого обществом в соответствии с условиями пункта 4.3 договора. Вкладом общества являются: право аренды земельного участка общей площадью 1800 кв. м (кадастровый номер 23:37:01 02 035:0022), расположенного по адресу: г. Анапа, ул. Ленина, 179; проектная документация и частичное финансирование совместной деятельности. Вклады сторон признаются равными.

Предприниматель принял на себя обязательства по подбору поставщиков строительных материалов и подрядчиков для ведения строительных работ, заключению от своего имени договоров на поставку материалов и договоров подряда на выполнение строительных работ.

Общество обязалось оформить строительный паспорт, согласовать проектную документацию, получить разрешение на строительство, заключить инвестиционный договор с администрацией г. Анапы, заключить от своего имени договор на ведение авторского надзора за выполнением строительных работ, договоры с энергоснабжающими организациями, оформить пакет документов для сдачи в эксплуатацию созданного недвижимого имущества, сдать в эксплуатацию созданный объект недвижимости.

Ведение бухгалтерского учета совместной деятельности возложено на предпринимателя, финансирование всех расходов производится с расчетного счета N 40802810000000002844 в Анапском филиале ОАО "АКБ "УРАЛСИБ-ЮГ БАНК".

В разделе 2 договора стороны определили порядок распределения результатов совместной деятельности. Предпринимателю передается в собственность секция N 2 площадью 1 427,7 кв. м, обществу - секция N 1 площадью 1 427,7 кв. м в жилом доме со встроенными помещениями физкультурно-оздоровительного комплекса.

1 июля 2008 г. стороны заключили дополнительное соглашение N 3 к названному договору о том, что предприниматель приобретает право собственности на недвижимое имущество, находящееся в секции N 2 физкультурно-оздоровительного комплекса с надстройкой жилых этажей, а общество по просьбе предпринимателя заключает от своего имени предварительные договоры купли-продажи с указанными в соглашении физическими лицами. Оговоренные в соглашении подвальные, нежилые (коммерческие площади) и жилые помещения (квартиры) в секции N 2 принимаются к взаимозачету всех обязательств по договору о совместной деятельности. Стороны подтвердили выполнение в полном объеме всех принятых по договору обязательств по совместной деятельности, указали на аннулирование всех имеющихся между ними расписок.

В письме от 01.11.2010 N 118 общество обратилось к предпринимателю с предложением о расторжении договора в связи с неисполнением последним обязательств по договору о совместной деятельности.

Поскольку ответа на данное предложение не последовало, общество обратилось с иском в суд.

Какое бы решение вынесли вы на месте суда?

Похожие:

Задача №2 ООО \"Лоцман и Компания\" (далее общество) iconЗакрытое Акционерное Общество «Туристическая компания «Ромашка-Тревел»

Задача №2 ООО \"Лоцман и Компания\" (далее общество) iconСо своей стороны компания ООО «Програмос-Проекты» готова предложить,...
В связи с расширением филиальной сети представительств и открытия нового офиса в Казани, настоящим письмом ООО «Програмос-Проекты»,...
Задача №2 ООО \"Лоцман и Компания\" (далее общество) iconОсновные положения
Организатором акции «adidas Outdoor week» (далее – Акция) является ООО «ФС», юридический адрес: 127055, г. Москва, ул. Лесная, д....
Задача №2 ООО \"Лоцман и Компания\" (далее общество) iconОоо мдц «Авто-Ника» Миллеровский район, ООО «Техно-Центр» г. Шахты,...
Ип деревянкин В. Н белокалитвенский, Морозовский, Милютинский, Тацинский районы
Задача №2 ООО \"Лоцман и Компания\" (далее общество) iconОбщество с ограниченной ответственностью "Ростагропром" (далее общество)...
Судом апелляционной инстанции неправильно применены нормы материального права (статьи 432, 1041, 1042, 1043, 1044, 1048 Гражданского...
Задача №2 ООО \"Лоцман и Компания\" (далее общество) iconДоиндустриальное общество индустриальное общество постиндустриальное общество
Строится вокруг личной зависимости человека от человека; линия борьбы -личная свобода
Задача №2 ООО \"Лоцман и Компания\" (далее общество) iconКомпания «персис» ищет специалистов!
Ооо «Перспективные системы» разработчик одного из самых распространенных в России программных продуктов в сфере автоматизации гос...
Задача №2 ООО \"Лоцман и Компания\" (далее общество) iconЗадача Разработать архитектуру системы защиты информации распределенной...
Обобщенная схема информационно-телекоммуникационной структуры сети филиалов компании ООО «Мобильный союз» представлена на рисунке...
Задача №2 ООО \"Лоцман и Компания\" (далее общество) iconКонсалтинговая компания ООО «Мастерская бизнеса»
Вконтакте и Facebook и привлечение трафика или внимания к бренду или продукту через социальные платформы
Задача №2 ООО \"Лоцман и Компания\" (далее общество) iconПетербург Издательство «Вектор»
Защиту интеллектуальной собственности и прав ООО «Издательство „Вектор» осуществляет юридическая компания «Усков и Партнеры»
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2014
контакты
vb2.userdocs.ru
Главная страница